|
|
|
hypotheekrenteKosteloos een hypotheek aanvragen nieuwsitem:Welke rentetermijn moeten we kiezen?
Een hypotheek afsluiten is voor veel mensen een belangrijke gebeurtenis. Een belangrijke vraag is hoe lang moet ik de hypotheekrente vastzetten? Van dertig jaar vast tot variabel, alles is zo'n beetje mogelijk. Uitgangspunt bij het kiezen van een rentetermijn is dat deze aansluit op uw persoonlijke situatie.Volgens de statistieken hebben de meeste Nederlanders een voorkeur voor een langere rentevaste periode. Minimaal vijf of nog liever tien jaar is populair in alle lagen van de bevolking. Dit is niet gek als u zich bedenkt dat de meeste huiseigenaren zekerheid willen over hun toekomstige woonlasten. Wel opvallend is dat deze keuze voor zekerheid niet afhangt van de actuele rentestand. Het maakt dus niet uit of de hypotheekrente vijf of tien procent bedraagt, de rentevaste periode blijft de eerste keus.In economische termen toont de klassieke rentetheorie aan dat een korte rentevaste periode meestal goedkoper is dan een lange rentevaste periode. En hoewel er altijd argumenten zijn voor een lange rentevaste periode vanwege de zekerheid, is een korte rentevaste periode dus zeker het overwegen waard. sociaal-economische raad...
Recent heeft de Hoge Raad het onderscheid tussen aftrekbare eigenwoningrente en niet aftrekbare rente behandeld. Een schuld die is aangegaan om de kosten van verbetering of onderhoud van de eigen woning te financieren moet (om aftrekbaar te zijn) aan een aantal voorwaarden voldoen.De lening moet afgesloten zijn voor onderhoud of ter verbetering van de eigen woning. Het krediet hoeft u niet onmiddellijk te gebruiken. Tussen het moment van afsluiten en uitgave aan de woning mag u het geld voor andere doeleinden gebruiken. Voorwaarde is wel dat een bedrag van dezelfde omvang in liquide middelen beschikbaar blijft tot het moment dat u de daadwerkelijke uitgave aan de woning doet.Het is dus toegestaan de uitgaven voor verbetering eerst uit eigen middelen te betalen zonder het geleende bedrag te gebruiken.Daarnaast moet u de betalingen voor de verbetering of onderhoud aan de eigen woning kunnen aantonen met schriftelijke bewijzen. Het is dus belangrijk dat u een nauwkeurige administratie bijhoudt van alle uitgaven. Anders loopt u het risico dat de renteaftrek in gevaar komt. verzekering vergelijker
...
Uitgegeven: 5 oktober 2004 11:44
ZOETERMEER - Meer huiseigenaren waren dit jaar gedwongen hun
woning met verlies te verkopen wegens betalingsschulden. De
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen telde alleen al bij mensen
met een Nationale Hypotheek Garantie tot nu toe dit jaar 235
gedwongen verkopen met verlies. Dat zijn er ruim honderd meer dan
in dezelfde periode vorig jaar.
Dit blijkt uit cijfers die het waarborgfonds dinsdag
publiceerde. Het waarborgfonds verstrekt de Nationale Hypotheek
Garantie (NHG). Met zo'n garantie verzekert een huisbezitter er
zich van dat bij een gedwongen verkoop een eventuele restschuld bij
de bank wordt betaald.
Het waarborgfonds verwacht dit jaar driehonderd gedwongen
verliesgevende verkopen. Vorig jaar waren dat er 178.
Reacties op dit bericht? Mail de redactie.
Bezoek ook het economie katern: NU.nl/economie
NU.nl homepage
(c) ANP
autoverzekering... kapitallebensversicherung © hypotheek06 |